Lançamento SHIFT - Vanguard e TGD: Studios e Apartamentos no bairro Auxiliadora, em Porto Alegre Descubra o Shift: O Seu Novo Estilo de Vida na Esquina Mais Viva da Cidade O Shift é o mais novo empreendimento imobiliário projetado para quem busca morar com total autonomia em Porto Alegre. Localizado estrategicamente na Rua Silva Jardim, 21, esquina com a Rua 24 de Outubro, o projeto une a excelência da Vanguard e a solidez da construtora TGD. Este é o endereço perfeito para quem valoriza mobilidade, praticidade e um estilo de vida contemporâneo. A Região: Uma Verdadeira Extensão da Sua Casa O Shift está situado em uma localização privilegiada que permite ter a cidade ao alcance dos pés. A região é um verdadeiro bairro de lazer, com uma concentração inigualável de conveniências, comércio e serviços. A poucos passos, você encontra o Moinhos Shopping, o Pátio 24 e opções de supermercado como o Zaffari Bordini e o Zaffari Anita Garibaldi. A gastronomia é um destaque à parte, com vizinhos ilustres como Leiteria 639, Roister, Dry, Brizza Forneria e Fornellone Pizzaria. Para quem busca bem-estar ao ar livre, o Parcão e a Praça Maurício Cardoso estão a poucos minutos de distância. A mobilidade é real e ágil, conectando tudo em minutos, seja a pé, de bicicleta ou de carro. Oportunidade Premium para Investidores: Foco em Receita Recorrente Para o investidor focado em geração de receita recorrente, o Shift representa um ativo imobiliário de alta performance. A combinação de uma localização hiperconectada com plantas inteligentes atrai um público moderno e urbano que valoriza conveniência. O empreendimento oferece o formato ideal para locações ágeis e de alta demanda: - Studios Boutique: Unidades compactas e modernas, variando de 23,66 m² a 34,18 m² de área privativa, projetadas para rentabilização constante. - Apartamentos de 1 Dormitório com Suíte: Ambientes amplos com opções que vão desde 47,52 m² com Terraço Garden, até apartamentos Duplex com terraço totalizando 108 m². Infraestrutura Completa No Shift, o lazer e o trabalho se adaptam ao seu ritmo. O condomínio conta com áreas comuns equipadas, decoradas e perfeitamente integradas: - Coworking Integrado: Ideal para trabalhar de casa com foco e em um ambiente profissional projetado junto ao lobby. - Fitness Center (Gym): Espaço completo e moderno para cuidar da saúde e do corpo diariamente. - Lazer e Convivência: Piscina com Sun Deck, Lounge Club e área Gourmet BBQ para receber convidados com conforto. - Facilidades do Dia a Dia: Lavanderia Express, Bike Station e Lockers inteligentes para o recebimento seguro de encomendas e delivery. Um Projeto Atemporal, Sustentável e Integrado Com arquitetura assinada pela Baldasso Arquitetura e projeto paisagístico da Creare, o Shift se destaca pelas calçadas amplas, ausência de muros e uma horta comunitária que estimula a convivência. Além de possuir segurança e controle de acesso modernos, as áreas condominiais contam com iluminação em LED e sensores de presença, garantindo eficiência energética. Garanta sua unidade na planta! O Shift é um lançamento exclusivo e encontra na fase de comercialização na planta. Entre em contato com a equipe da Domenico Vacca Negócios Imobiliários para saber mais detalhes sobre o projeto, acessar os valores atualizados e descobrir todas as condições de pagamento. Fale com nossos especialistas e assegure o seu investimento no endereço mais desejado da cidade.