Roca 815 | Apartamentos de 203 m², 3 suítes e 3 vagas na Bela Vista, Porto Alegre Rua Artur Rocha, 815, Bela Vista, Porto Alegre. O Roca 815 é um empreendimento para quem quer morar com espaço, privacidade e silêncio sem sair de um dos bairros mais arborizados da cidade. São apenas 11 apartamentos, um por andar, em uma torre com fachada em plaquetas e pedra natural. O nome vem da Rua Artur Rocha e de "roca", rocha em espanhol, a ideia de solidez e permanência que guia o projeto. O empreendimento está em obras, com entrega prevista para o final de 2027. Destaques do empreendimento - Apenas 11 apartamentos, um por andar - 203 m² privativos, com 3 suítes (opção de 4 suítes) - 3 vagas de garagem e depósito em cada unidade - Living integrado à cozinha com churrasqueira, mais lareira - Sacada no living e nas suítes - Rooftop com piscina, bar e lounge com lareira - Certificação Diamante, a mais alta classificação de sustentabilidade ambiental da Prefeitura de Porto Alegre - Gerador full para apartamentos e áreas comuns As unidades São 11 apartamentos, um por andar: 10 unidades tipo e 1 unidade garden. Cada andar tem um único apartamento, então não há vizinho de porta. O elevador abre direto para a sua unidade. Apartamento tipo: 203 m² privativos - 3 suítes, com opção de 4 suítes (2 delas americanas), para adaptar a planta ao seu momento: filhos, hóspedes ou home office - Living integrado à cozinha, com churrasqueira e lareira - Sacada no living e nas suítes - 3 vagas de garagem e depósito - Espera seca para carregador de carro elétrico (1 por apartamento) - Piso aquecido nos banheiros - Fechadura eletrônica Apartamento garden: 203 m² privativos + 47,82 m² de área externa privativa - 3 suítes, na mesma configuração do apartamento tipo - Terraço privativo de 47,82 m², com espaço para estar, jantar e lazer ao ar livre, uma extensão da sala como em uma casa - 3 vagas de garagem e depósito Infraestrutura e lazer O lazer foi pensado para receber e relaxar sem sair de casa, do térreo ao rooftop. Pavimento de lazer - Salão de festas com cozinha auxiliar - Espaço Kids - Espaço Fitness Rooftop - Piscina - Lounge externo com lareira - Rooftop bar Serviços e conveniência - Hall de entrada e guarita - Central de coletas e entregas - Bicicletário com área para manutenção - Dois elevadores, social e de serviço - Sistema de segurança completo - Gerador full Localização: o Bela Vista no seu ritmo A Rua Artur Rocha fica em um dos bairros mais valorizados e arborizados de Porto Alegre, onde ruas tranquilas convivem com a vida cotidiana por perto. - Walk Score 91/100: o dia a dia se resolve a pé - Restaurantes, padarias e mercados a poucos minutos - Escolas, parques e serviços na região - Ruas arborizadas e sensação de bairro residencial, sem abrir mão da conveniência É morar perto de tudo sem abrir mão da calma. Por que a AMX Property A AMX Property constrói acreditando que a verdadeira elegância está nos detalhes que transformam a vida de forma sutil. O conceito de *quiet luxury* orienta cada decisão: materiais duráveis, qualidade essencial e nenhuma ostentação. Em parceria com a Mapa Incorporadora, que reúne mais de 30 anos de experiência em investimentos imobiliários no Rio Grande do Sul, o Roca 815 traz um padrão construtivo pensado para durar: - Laje maciça de 20 cm de concreto + contrapiso: mais conforto e isolamento acústico - Paredes externas duplas em todos os dormitórios: conforto térmico e acústico superior - Esquadrias amplas com fecho em cremona e vidros laminados nas salas e dormitórios - Forro rebaixado em gesso em todas as áreas privativas - Fachada em plaquetas e pedra natural: durabilidade e menor manutenção - Tubulações de água em PPR e esgoto com atenuação acústica - Reconhecimentos: Certificação Diamante da Prefeitura e prêmios internacionais de design e arquitetura sustentável em 2025 A AMX tem entregas que sustentam o que promete: Sky e Z800 estão 100% vendidos, e o Artus já está pronto para morar. Viva o Roca 815 São apenas 11 apartamentos, um por andar, em um bairro que já é referência em qualidade de vida. Quando as unidades acabam, o endereço não se repete. Quer conhecer as plantas e as condições do Roca 815 ou agendar uma visita à obra? Fale agora com a Domenico Vacca Negócios Imobiliários pelo WhatsApp e receba o material completo.