MARQ Wikihaus: o morar bem pensado na Auxiliadora Na Rua Marquês do Pombal, 1075, uma das partes mais residenciais da Auxiliadora, a Wikihaus lança o MARQ, uma torre contemporânea de 16 pavimentos e 26 apartamentos. São plantas de 115 m² (3 dormitórios, sendo 1 suíte) e 131 m² (3 suítes), com lareira, churrasqueira, sacada, 2 vagas, gerador e um rooftop panorâmico no topo. O projeto parte de uma decisão pouco óbvia: a fachada foi voltada para a lateral do terreno. Com isso, o prédio ganha mais luz natural, menos ruído e melhor privacidade e vista. Todas as unidades têm orientação leste e vista liberada. Destaques do empreendimento - Torre residencial com 26 apartamentos: 13 de 3 suítes e 13 de 3 dormitórios com 1 suíte; - Áreas privativas de 115 m² e 131 m², mais 2 apartamentos garden no 2º pavimento; - Todas as unidades com orientação leste, vista liberada e ventilação cruzada; - Lareira e churrasqueira privativas, sacada e 2 vagas de garagem - Gerador atendendo áreas comuns e apartamentos; - Rooftop panorâmico com piscina com solarium, lounge externo e gourmet com terraço; - Fitness com pátio externo, bicicletário e lockers; - Portaria 24h (guarita) e infraestrutura para portaria remota; - Opção de planta com living estendido; Apartamentos tipo * Unidades Final 01: 3 suítes | 131 m² : Pensado para quem quer espaço, privacidade e integração dos ambientes. - 3 suítes, com suíte master e closet; - Living integrado de 31,40 m², com opção de living estendido; - Sacada de 13,55 m², com churrasqueira e lareira; - Cozinha de 9,72 m², área de serviço e lavabo; - Banhos com ventilação natural; - Ventilação cruzada e orientação leste; - Gerador atende o apartamento; - 2 vagas de garagem; * Unidades Final 02: 3 dormitórios (1 suíte) | 115 m²: Uma planta versátil, que acompanha diferentes momentos e fases da vida. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - Living integrado de 28,83 m², com opção de living estendido; - Sacada de 12,31 m², com churrasqueira e lareira; - Cozinha de 9,63 m², área de serviço e lavabo; - Ventilação cruzada e orientação leste; - Gerador atende o apartamento; - 2 vagas de garagem; - Opção sem lareira nas plantas de 3 dormitórios (1 suíte); * Apartamentos garden (2º pavimento): - Garden 201 (3 suítes): 127 m² privativos + 123 m² de terraço, totalizando 250 m²; - Garden 202 (3 dormitórios, 1 suíte): 110 m² privativos + 109 m² de terraço, totalizando 219 m²; - Terraços amplos, que funcionam como uma extensão da sala para receber e conviver ao ar livre. Acabamentos e conforto nas unidades - Esquadrias em alumínio anodizado, com vidro liso ou laminado; - Manta acústica sob o contrapiso e isolamento acústico das tubulações de esgoto; - Paredes internas em gesso acartonado e externas em blocos cerâmicos; - Forro de gesso nas áreas molhadas (cozinha, área de serviço e banheiros); - Banheiros com cerâmica no piso e nas paredes, tampo em pedra, misturador monocomando e louças de linha como Deca, Incepa, Roca ou Celite; - Espera para ducha higiênica nos banheiros; - Gás natural com medição individual e medidores individuais de água; - Água quente nos banheiros e na cozinha, com espera para aquecedor de passagem (aquisição e instalação pelo proprietário); - Espera para coifa na cozinha; - Espera para ar-condicionado split na sala e nos dormitórios; - Sacadas com piso cerâmico externo e churrasqueira pré-moldada. Infraestrutura e lazer * Rooftop - Piscina com solarium: terraço de 48,76 m² com vista aberta para a cidade; - Lounge externo: 19,17 m², com paisagismo e bancos para contemplar o pôr do sol; - Espaço gourmet: 30,37 m², com bancada, churrasqueira e mesa para receber, mais terraço gourmet e sacada gourmet; * Subsolo - Academia com pátio fitness externo; - Garagem; - Reservatórios inferiores. * Térreo - Guarita para portaria 24h; - Hall de entrada decorado, com projeto de interiores assinado; - Lockers, bicicletário e depósito, copa e banho de serviço; - Gerador de áreas comuns e apartamentos. * Garagem e segurança - 49 boxes (45 simples e 4 duplos), totalizando 53 vagas, mais 1 vaga condominial PCD; - Portão em ferro com motor e acionamento por controle remoto; - Câmeras e central de segurança; - 2 elevadores atendendo todos os pavimentos; - Escada enclausurada protegida, com portas corta-fogo, e sistema de combate a incêndio conforme o PPCI; - Áreas comuns entregues decoradas (hall, gourmet, lounge externo e academia); Localização O MARQ fica no coração da Auxiliadora, entre o Moinhos de Vento e o Bom Fim. A região combina a tranquilidade de uma rua residencial com a rotina dinâmica do bairro, a uma curta caminhada. - Ruas Nova York e 24 de Outubro, com comércio, serviços, gastronomia e lojas charmosas; - Moinhos Shopping, Parcão e Hospital Militar nas proximidades; - Opções gastronômicas do entorno, como Mirá, Fogo, Prego, Guava e Caldereta; - Zaffari, Grêmio Náutico União e Praça Maurício Cardoso na vizinhança; - Fácil acesso a vias importantes, como Plínio Brasil Milano e 24 de Outubro. Diferenciais da Wikihaus - Incorporadora fundada em 2014, fruto de mais de 30 anos de experiência dos sócios no mercado imobiliário, que reúnem engenheiros e administrador numa equipe multidisciplinar; - Metodologia colaborativa: cada projeto reúne especialistas e ouve a comunidade, técnicos, investidores e futuros moradores desde a escolha do terreno até o pós-entrega; - Portfólio consolidado em Porto Alegre, com as séries iO e Idea (esta em parceria com a Capitânia), além de YN e Nino 775, em bairros como Petrópolis, Menino Deus, Boa Vista e Moinhos; - Reconhecimento em design e inovação: vencedora do TOP de Marketing ADVB-RS 2019 nas categorias Design e Inovação em Produto, com o case da série iO; - Equipe técnica de referência no MARQ: projeto arquitetônico da PGBA Arquitetura, interiores das áreas comuns da POZ Arquitetura, paisagismo da Creare, estrutura da Estádio 3 e fundações da Milititsky Consultoria Geotécnica; - Relacionamento próximo, com Portal do Cliente e atendimento direto da incorporadora. Para receber informações detalhadas do MARQ e agendar uma apresentação privativa, entre em contato com a curadoria especializada da Domenico Vacca Negócios Imobiliários. Nossa equipe de private brokers está à disposição para um atendimento exclusivo e sob medida para as suas preferências.