CASA CABRAL A exclusividade do clássico e do contemporâneo. O Casa Cabral é um marco arquitetônico desenvolvido pela construtora CFL que redefine o alto padrão em Porto Alegre. Com um senso estético apurado e um posicionamento de quiet luxury, o empreendimento materializa o privilégio de viver em um refúgio onde o passado e o futuro coexistem em perfeita harmonia. A genialidade do projeto, assinado pelo Studio Ronaldo Rezende com paisagismo de Tellini Vontobel e interiores de HD Interiores e POZ Arquitetura, reside na integração de uma icônica residência de estilo neoclássico da década de 1950 a uma torre contemporânea de linhas arrojadas e varandas em movimento. Diferencial Competitivo Principal: Pronto para Morar Um dos pontos comerciais mais contundentes desse empreendimento é a entrega do projeto. O Casa Cabral encontra-se inteiramente pronto para morar. No mercado de altíssimo padrão, isso elimina qualquer tempo de espera ou incertezas de obra, permitindo ao cliente uma mudança imediata, com as chaves na mão e total tangibilidade do ativo. Localização e Vista Panorâmica Situado na Rua Dona Leonor, 447, em um excelente terreno de esquina de mais de 2.400 m² no cruzamento com a Rua Cabral, o empreendimento desfruta de uma posição geográfica singular. O lote consolida-se na intersecção dos bairros mais nobres da cidade: Moinhos de Vento, Bela Vista e Rio Branco. A elevação natural da topografia no topo do morro garante vistas panorâmicas, exuberantes e definitivas da cidade a partir de todas as varandas da torre. Uma rua calma e altamente arborizada, posicionada a poucos minutos do Parcão, colégios tradicionais (como Leonardo da Vinci e Americano) e o Zaffari. As Residências: Espaço, Flexibilidade e Baixa Densidade A privacidade é garantida por uma densidade extremamente baixa: apenas 28 unidades exclusivas no complexo. - Plantas de 200 m²: Unidades tipo com área privativa inteligente de 200m², desenhadas com imensas aberturas em vidro para otimizar a iluminação natural. - Configuração Inteligente: O layout primário entrega 3 suítes amplas, acompanhadas de um espaço dedicado para gabinete ou home office. - Personalização Flexível: As plantas são totalmente adaptáveis às exigências contemporâneas, permitindo a integração da cozinha gourmet a um living generoso de quase 60 m², a expansão da área de serviço ou o desenho de uma suíte master ampliada com mais de 32 m² e um imponente closet. - Estacionamento: 3 vagas de garagem por apartamento. - As exclusivas unidades Garden oferecem o privilégio de um living externo e grandes terraços debruçados sobre o paisagismo do condomínio. Infraestrutura de Lazer e Wellness: Heritage & High-Tech As áreas condominiais foram projetadas como uma extensão elegante da belíssima casa original do terreno. A edificação histórica inventariada pelo patrimônio municipal possui acesso independente e exclusivo, criando um cenário suntuoso de inspiração old money para receber convidados. - Na Casa Histórica: O piso clássico e a escada escultural dão as boas-vindas no lobby, que conduz a um espetacular Salão de Festas (76 m²), Espaço Gourmet (65 m²) com varanda, e Espaço Kids integrado. - Na Torre Contemporânea: Os moradores acessam o complexo por um porte-cochère na Rua Dona Leonor, ingressando por um Hall Design monumental de pé-direito imponente. A área interna contempla um Business Room (adaptado ao dinamismo do home office), amplo espaço Fitness e um Wellness SPA projetado para imersão e descanso. - Área Externa e Paisagismo: O projeto valorizou a rica massa vegetal existente no lote, coroando o jardim com uma piscina de formato circular. O design fluido foge do padrão retilíneo convencional e possui excelente orientação solar Conheça todos os detalhes desse empreendimento único e diferenciado em Porto Alegre. Agende uma apresentação guiada com os nossos consultores. Entre em contato com a Domenico Vacca Negócios Imobiliários.