The Park: Design Internacional e Exclusividade no Bairro Rio Branco Desenvolvido pela Cyrela Goldsztein em uma área de 10.800 m² no bairro Rio Branco, o The Park Inspired by Dror marca a estreia no Brasil do Studio Dror, escritório nova-iorquino liderado pelo designer e arquiteto Dror Benshetrit. Com projeto arquitetônico do Studio Ronaldo Rezende, paisagismo da Tellini Vontobel Arquitetura e interiores concebidos pelo Estúdio Cássia Kroeff, o empreendimento traduz o conceito de design biofílico ao integrar a escala de um parque privativo à conveniência urbana da capital gaúcha. Com obras 100% concluídas e pronto para morar, o complexo reúne 133 residências distribuídas em apenas três torres independentes, assegurando baixa densidade de ocupação e privacidade em um dos eixos mais consolidados de Porto Alegre. Concepção das Residências Todas as unidades foram projetadas com foco em amplitude, insolação natural e circulação fluida, apresentando plantas padronizadas com 3 suítes e acabamentos de alto padrão: - Residências de 219 m² a 227 m² (Torre Design): Living amplo para múltiplos ambientes com lareira e churrasqueira integrada, suíte master com espaço dedicado para closet, hall social privativo e dependência de serviço completa. 3 vagas de garagem. - Residências de 170 m² a 175 m² (Torres Nature e Art): Plantas versáteis com opções de living estendido ou home office integrado, área social conectada à churrasqueira e circulação íntima preservada. 3 vagas de garagem. - Residências de 141 m² a 143 m² (Torres Nature e Art): Distribuição equilibrada com living integrado ao espaço gourmet, opção de cozinha americana, lavabo e área de serviço independente. 2 vagas de garagem. - Apartamentos Garden (213 m² a 225 m²): Terraço privativo ao ar livre integrado à área social, oferecendo a experiência de uma casa térrea com a segurança e a infraestrutura de um condomínio vertical. 2 a 3 vagas de garagem. Diferenciais construtivos das unidades: - Fachadas com floreiras privativas que atuam no conforto bioclimático e na identidade estética do empreendimento. - Lareira e churrasqueira a carvão em nicho gourmet. - Infraestrutura para climatização via sistema split entregue com tubulações e drenos embutidos. - Tomadas com entrada USB nos dormitórios e nas salas de estar. - Isolamento acústico e distribuição inteligente que resguarda a área íntima do acesso social. Infraestrutura de Lazer, Esporte e Convivência A área comum do The Park foi estruturada para oferecer serviços e espaços de convivência equivalentes aos de um clube privativo: - Lobby e Acessos: Acesso principal com pé-direito quádruplo de 12 metros de altura e halls de entrada das torres com pé-direito duplo de 6 metros. - Complexo Aquático: Piscina externa com raia de 25 metros, deck molhado, solarium e piscina infantil, complementados por uma piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros, spa e sauna seca. - Pavilhão Social Privado (Pool House): Espaço gourmet independente junto às piscinas para recepções privativas. - Esportes e Saúde: Quadra de tênis oficial com piso de saibro, mini quadra esportiva e academia de 76 m² equipada com a linha Life Fitness. - Rooftops Exclusivos: Cada uma das três torres possui um Rooftop Lounge de mais de 100 m² em seu topo, voltado à contemplação do pôr do sol e recepções ao ar livre. - Gastronomia e Eventos: Salão de festas mobiliado e decorado, Espaço Gourmet e Espaço Gourmet Nature integrados às áreas verdes. - Ambientes Infantis e Família: Treehouse Playground integrado às árvores nativas, Acqua Playground recreativo com jatos d'água, brinquedoteca de 65 m², sala de jogos de 50 m² e Pet Place dedicado. Segurança e Mobilidade - Guarita blindada com vidros à prova de projéteis e pulmão de segurança para controle de pedestres. - Acessos totalmente segregados para prestadores de serviços e entregas. - Sistema de monitoramento por CFTV instalado e controle biométrico de acessos. - 18 a 20 vagas de estacionamento destinadas exclusivamente a visitantes. - 2 vagas condominiais equipadas com pontos de recarga rápida para veículos elétricos. Localização Privilegiada: Rua Coronel Paulino Teixeira, 190 Posicionado no bairro Rio Branco, o The Park situa-se estrategicamente no ponto de encontro com os bairros Moinhos de Vento e Bela Vista. A localização oferece mobilidade e acesso a pé aos principais pontos de conveniência da região: - Educação: Em frente ao Colégio Leonardo da Vinci e próximo ao Colégio Metodista Americano. - Conveniência e Parques: A 5 minutos de caminhada do Supermercado Zaffari da Rua Cabral e a poucos minutos do Parque Moinhos de Vento (Parcão). - Gastronomia: Proximidade imediata de polos gastronômicos renomados da capital. - Saúde: Rápido acesso aos centros hospitalares de referência, incluindo o Hospital Moinhos de Vento e o Hospital de Clínicas de Porto Alegre. Consultoria Imobiliária Domenico Vacca Para conhecer as unidades disponíveis, consultar a tabela de valores atualizada ou agendar uma visita guiada às instalações do empreendimento, entre em contato com a equipe da Domenico Vacca Negócios Imobiliários. Oferecemos assessoria personalizada para a seleção e aquisição do seu imóvel de alto padrão.