BRANDO | Apartamentos de 3 suítes e 130,61 m² no Rio Branco, Porto Alegre Rua Vitor Meireles, 167, Rio Branco, Porto Alegre. O BRANDO é um empreendimento da AMX Property pensado para quem quer morar bem em uma das regiões mais completas da cidade, sem abrir mão da calma. São apenas 18 apartamentos em uma torre única, com arquitetura autoral, varandas integradas à vegetação e um rooftop com piscina. O projeto nasceu da colaboração entre profissionais do Brasil e de Portugal, com princípios de neuroarquitetura e certificação ambiental, para que o bem-estar esteja presente em cada ambiente. Destaques do empreendimento - Torre única com apenas 18 apartamentos - Apartamentos tipo de 130 m² com 3 suítes - Apartamento garden de 216 m² COM 3 suítes - 2 ou 3 vagas de garagem e depósito privativo - Rooftop com piscina, lounge externo e lounge gourmet - Certificação de Sustentabilidade Ambiental Diamante (Porto Alegre) - Gerador no condomínio - Fachada com jardins integrados às varandas Os apartamentos Os apartamentos tipo têm 130 m² privativos, com 3 suítes e planta pensada para o dia a dia da família. - Living integrado: 40 m² entre estar e jantar, com grandes aberturas e vista para o verde das varandas. - Cozinha e área de serviço: espaços independentes, além de banho de serviço. - Suíte master: 17,38 m² com closet e amplo banheiro, que garante privacidade ao casal. - Duas suítes americanas: versáteis para filhos, hóspedes ou home office. - Lavabo: para receber sem expor os ambientes íntimos. - Apenas dois apartamentos por andar: menos movimento no hall e mais privacidade. Apartamento garden de 216 m²: no 2º pavimento, com terraço amplo para estar e lazer privativo, no estilo casa dentro do prédio. Todos os apartamentos contam com 2 ou 3 vagas de garagem e depósito privativo. Infraestrutura e lazer O lazer ocupa o ponto mais alto do edifício, no 11º andar, com vista aberta e muito verde ao redor. - Piscina no rooftop - Lounge externo com deck - Lounge gourmet com copa - Fitness Wellness - Fitness Aeróbico - Espaço Kids E para complementar, o BRANDO ainda conta com: - Central de delivery - Bicicletário - Gerador O acesso ao prédio acontece por um pilotis arborizado e um hall de entrada acolhedor, que dão o tom do projeto: sofisticação discreta. Localização: o melhor do Rio Branco no seu dia a dia A Rua Vitor Meireles fica em uma região consolidada, com tudo o que a rotina pede por perto: - Parcão para caminhar, correr e passear com a família - Moinhos Shopping e Zaffari para compras e conveniência - Hospital Moinhos de Vento para tranquilidade com a saúde - Colégios tradicionais da região - Padre Chagas, com gastronomia e vida de bairro É uma localização que dispensa apresentações e valoriza o imóvel com o tempo. Por que a AMX Property A AMX Property constrói com a filosofia de que o verdadeiro luxo está nos detalhes que não aparecem à primeira vista. No Brando, isso se traduz em um padrão construtivo que o morador sente todos os dias: - Lajes de 20 cm + 5 cm de contrapiso: mais conforto, flexibilidade de planta e isolamento acústico entre apartamentos. - Alvenaria 100% e paredes externas mais espessas: melhor conforto térmico e acústico. - Esquadrias super amplas em alumínio reforçado: com persianas elétricas e vidros laminados nos dormitórios. - Forro de gesso em todo o apartamento: acabamento refinado e melhor projeto de iluminação. - Estrutura compatibilizada com a arquitetura: sem vigas ou pilares aparentes, o que dá liberdade para decorar. - Tubulações em PPR e esgoto revestido: segurança hidráulica e menos ruído. - Equipe própria de execução: acompanhamento da obra em tempo integral e atenção aos detalhes. - Neuroarquitetura em todos os projetos: ambientes pensados para a sensação de bem-estar. Viva o Brando Poucas unidades, muito espaço e uma localização que faz diferença na rotina. O Brando é para quem busca um lar para ficar: uma forma mais calma de viver o Rio Branco. Quer conhecer as plantas e as condições do Brando? Fale agora com a Domenico Vacca Negócios Imobiliários pelo WhatsApp e receba todas as informações desse maravilhoso emprendimento que já é sucesso na região. *Imagens meramente ilustrativas. Móveis, utensílios, equipamentos e acabamentos são de dimensões comerciais e podem ser alterados durante a execução do projeto. Incorporação registrada sob nº R.8/79.020 na 1ª Zona do Registro de Imóveis de Porto Alegre.* --- Três pontos para conferir antes de publicar: - O PDF está marcado como "Material Preliminar", então vale validar metragens e lazer com a AMX. - O PDF e o site não informam previsão de entrega, por isso não citei prazo. O site apresenta o empreendimento como pré-lançamento, e se quiser posso incluir isso na copy. - Deixei o CTA sem link e sem número, para você inserir o do WhatsApp da Domenico Vacca. Sources: [AMX Property - Brando](https://amxproperty.com.br/brando)