Casa Gardel: A Elegância e a Exclusividade no Ponto Mais Desejado do Bela Vista A Domenico Vacca Negócios Imobiliários tem o orgulho de apresentar o Casa Gardel, um projeto de altíssimo padrão que une a elegância atemporal e a vanguarda arquitetônica. Inspirado em um dos maiores ícones da cultura cisplatina, este empreendimento de torre única com apenas 13 exclusivas unidades é um verdadeiro refúgio urbano. A fachada imponente, marcada pelo movimento das floreiras em concreto aparente e pelo contraste com tons escuros, introduz o conceito de arquitetura biofílica, trazendo a natureza para o centro do design. Localização Premium: O Charme e a Conveniência do Bela Vista Localizado na cobiçada esquina das ruas Carlos Gardel e Carlos Trein Filho, o Casa Gardel respira a tranquilidade das vias mais arborizadas e charmosas da cidade. A poucos passos da icônica Praça da Encol, região marcada por imóveis de alto padrão da capital. O Bela Vista ostenta um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de 0,958 ? um dos mais altos da cidade ? e destaca-se como um enclave seguro e valorizado, cercado por uma completa rede de boutiques, cafés charmosos, escolas de padrão internacional e atendimento médico de excelência. Unidades Tipo: Inteligência de Planta e Conforto Incomparável Do 3º ao 7º pavimento, os apartamentos tipo são desenhados para oferecer máxima privacidade e fluidez, contando com apenas duas unidades por andar. Com metragens otimizadas de 117,03 m² e 138,40 m², as plantas entregam rigorosamente três suítes plenas, espaços de living perfeitamente integrados e duas vagas de garagem. Para as famílias que não abrem mão de áreas abertas exclusivas, o empreendimento oferece também a opção de Apartamentos Garden, que agregam terraços espetaculares, expandindo a área privativa para até 173,28 m². A engenharia foi pensada no mínimo detalhe: todas as residências serão entregues com vidros duplos de alto desempenho termoacústico e com estrutura que permite a personalização completa do layout durante a obra, garantindo que o seu lar seja moldado exatamente ao seu estilo de vida. Infraestrutura de Lazer e Tecnologia: Um Clube Privativo no Topo O lazer no Casa Gardel é um espetáculo à parte, estrategicamente elevado para um Rooftop deslumbrante. Neste ambiente panorâmico, os moradores desfrutam de piscinas adulta e infantil com amplo solarium, além de um sofisticado Espaço Parrilla integrado a uma horta comunitária ? o cenário ideal para encontros inesquecíveis ao ar livre. Nos andares inferiores, o requinte continua com um elegante Salão de Festas, um Espaço Kids voltado ao desenvolvimento lúdico e seguro, e um Espaço Fitness totalmente equipado. A conveniência e a proteção tecnológica são absolutas: Segurança Premium: Controle de acesso por biometria facial e uma moderna Central de Entregas com armários inteligentes (smart lockers), permitindo o recebimento seguro de encomendas sem comprometer o perímetro interno do prédio. Autonomia Energética: Um raro gerador pleno supre 100% da carga elétrica não apenas das áreas comuns, mas de toda a área interna de todos os apartamentos. Sustentabilidade Chancelada: Orgulhoso portador do Selo Diamante, o mais alto grau de certificação sustentável de Porto Alegre, que atesta o compromisso ambiental da obra e proporciona substanciais descontos tributários (IPTU) ao proprietário. A Solidez de Quem Constrói o Futuro e o Sucesso de Vendas Por trás dessa joia arquitetônica está a parceria robusta entre a Platz Par Empreendimentos e a 4T Construtora. A 4T aplica no Casa Gardel a precisão técnica e a estabilidade conquistadas na construção de complexos hospitalares e industriais. O compromisso com a perfeição garante entregas impecáveis e livres de passivos pós-obra. O mercado já atestou o valor e a liquidez formidável deste lançamento. Mesmo nas fases iniciais de ascensão da estrutura, o projeto é um sucesso comercial consagrado, com expressivo percentual das unidades já comercializado. A janela de oportunidade para garantir o seu espaço é agora. Fale com os especialistas da Domenico Vacca Negócios Imobiliários e agende uma apresentação exclusiva do Casa Gardel.