TRÊS - Casas reimaginadas para um bairro de casas Rua Alfredo Schuett, 950 - Três Figueiras, Porto Alegre/RS O TRÊS reúne 24 casas em um terreno de aproximadamente 7,2 mil m², no coração de Três Figueiras. É a proposta da Stemmer Rodrigues para quem quer a escala, a privacidade e o jardim de uma casa, com a segurança e a estrutura de um condomínio, sem sair de um dos bairros mais consolidados da cidade. Uma casa pensada a partir do viver Em vez de partir de uma planta fechada, o projeto parte de como cada família vive. As plantas são personalizáveis, e a casa é entregue com a base para ser adaptada à rotina de quem vai morar nela. São duas tipologias, com 12 casas cada: - 545 a 584 m² de área privativa - 864 a 1.038 m² de área privativa Todas têm de 3 a 5 suítes e 4 vagas de garagem. Cada casa tem: - piscina privativa - jardim próprio - elevador individual - acesso privativo Os ambientes sociais se abrem para o jardim com grandes vãos de vidro, e a luz natural entra em todos os ambientes. Pisos e painéis de madeira, concreto aparente e vegetação compõem uma atmosfera acolhedora, mais próxima de uma casa de campo do que de um empreendimento urbano. As suítes têm vista para o verde e brises de madeira que filtram a luz e preservam a intimidade. Arquitetura que dialoga com a natureza O número três orienta o projeto: amplitude, privacidade e localização privilegiada. A arquitetura é escalonada, com lajes em balanço e terraços cobertos de vegetação. As fachadas combinam madeira, concreto e vazados que protegem do sol e da vista externa. O resultado é um conjunto de casas que se integra à paisagem do bairro e preserva a vista de cada uma. O paisagismo é regenerativo e ocupa cerca de 80% da área do terreno, com um jardim urbano de aproximadamente 5.550 m² e vegetação nativa. Na prática, é uma área verde que o morador usa todos os dias, não só um cenário. Lazer e bem-estar na área comum Os espaços comuns foram desenhados para o uso diário e para receber: - Piscina lago e área de estar externa, com 200 m², cercada pelo paisagismo; - Piscina térmica com raia de 25 m, que permite nadar o ano todo; - Academia integrada à área de bem-estar; - Salão de festas com cozinha de apoio, vista para o verde e ambientes para diferentes tipos de encontro; - Lounge externo e jardim secreto, com uma árvore ao centro e luz zenital que cria um espaço de pausa dentro do condomínio. Localização: o bairro a pé Três Figueiras é conhecido por ser tranquilo e ter tudo por perto. Do TRÊS, o dia a dia se resolve a poucos minutos, muitas vezes caminhando: A pé - Praça Joaquim Leite: 4 min - Três Figueiras Tênis Clube: 5 min - Colégio Farroupilha: 7 min - Banca 43 e Laboratório Weinmann: 10 min - Ossala: 11 min De carro - Shopping Iguatemi: 5 min - Country Club: 5 min - Colégio Anchieta: 5 min - Unisinos: 5 min - Mãe de Deus Center: 6 min - Parque Germânia: 6 min Para famílias com filhos, a proximidade com Farroupilha, Anchieta, Instituto Ling e Pan American School reduz o tempo de deslocamento diário. Quem assina A Stemmer Rodrigues atua há mais de 30 anos em arquitetura autoral e incorporação em Porto Alegre. Seu histórico inclui edifícios como Voz, Vista, Poema, Bossa, Iibauá e Residenza Positano, além de residências de alto padrão. O escritório fica no próprio bairro de Três Figueiras. No TRÊS, a mesma equipe responde pelo projeto e pela incorporação, o que mantém o padrão do desenho à entrega. Informações do empreendimento: Endereço: Rua Alfredo Schuett, 950, Três Figueiras, Porto Alegre/RS Número de casas: 24 Área privativa: 545 a 1.038 m² Dormitórios: 3 a 5 suítes Vagas: 4 Status: em obras, com previsão de entrega para dezembro de 2027 Agende uma visita Para conhecer as plantas, as tipologias disponíveis e as possibilidades de personalização, fale com a Domenico Vacca Negócios Imobiliários e agende uma visita personalizada.