Descubra o San Andreas Residence, um marco de sofisticação e qualidade de vida no bairro Higienópolis. Localizado na Rua Carlos Von Koseritz, 536, este empreendimento foi projetado para quem valoriza exclusividade, conforto e praticidade no dia a dia. A localização é um dos maiores privilégios do San Andreas. Situado em uma via arborizada e de atmosfera residencial, o endereço possui uma pontuação de caminhabilidade de 92, classificado como um verdadeiro paraíso para pedestres, permitindo realizar atividades diárias sem a necessidade de um carro. A proximidade com o clube Sogipa, além do fácil acesso a escolas, áreas verdes, restaurantes e supermercados, torna a região estrategicamente perfeita para otimizar o seu tempo. Os apartamentos refletem um alto padrão de funcionalidade e bom gosto, disponíveis nas seguintes configurações: * Plantas amplas de 2 ou 3 dormitórios, contemplando 1 suíte. * Sacada espaçosa para momentos de relaxamento. * Cozinha com churrasqueira integrada, ideal para receber convidados. * 2 vagas de garagem por unidade. A infraestrutura de lazer eleva a experiência de morar bem, culminando em um Rooftop espetacular focado no bem-estar: * Piscina pastilhada com deck, espreguiçadeiras, ombrelones e uma vista privilegiada da cidade de Porto Alegre. * Espaço fitness climatizado e equipado com aparelhos de última geração, pesos livres e área para alongamentos. * Salão de festas com design elegante, infraestrutura completa, churrasqueira e área externa. * Playground infantil desenhado para a segurança e diversão das crianças. * Estacionamento com espera de tomadas para veículos elétricos e bicicletário. A execução desta obra carrega a assinatura da HS Construções, marca consolidada no mercado imobiliário desde 1983. A construtora é sinônimo de ética, transparência e altíssima qualidade construtiva. O respeito rigoroso aos prazos de entrega e o longo histórico de empreendimentos bem-sucedidos garantem segurança total para o seu investimento e a certeza de aquisição de um patrimônio sólido e duradouro. Entre em contato com os consultores da Domenico Vacca Negócios imobiliários e saiba mais detalhes desse imóvel exclusivo que irá superar as suas expectativas.