LEAVES RESIDENCE: O SEU REFÚGIO NOS ALTOS DA ZONA SUL DE PORTO ALEGRE O Leaves Residence foi cuidadosamente projetado para quem busca um verdadeiro refúgio particular dentro da cidade de Porto Alegre. Localizado na Rua Dr. Campos Velho, no charmoso bairro Cristal, este empreendimento da MGF Incorporadora, com participação da R Correa Engenharia, une um paisagismo exuberante ao conforto de uma infraestrutura moderna. Aqui, você viverá com o charme, a tranquilidade e a mobilidade de estar nos Altos da Zona Sul, respirando melhor e com total qualidade de vida para a sua família. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE: VIVA JUNTO A TUDO QUE A CIDADE TEM DE MELHOR Estar no Leaves Residence é desfrutar de uma localização privilegiada e estratégica na Zona Sul. A Zona Sul é amplamente reconhecida pela presença constante da natureza e por suas vistas deslumbrantes no final do dia. Além disso, a sua rotina ganha extrema facilidade com a proximidade dos principais pontos de comércio e lazer: - A poucos minutos de distância do Barra Shopping Sul, do Shopping e Parque Pontal, e da famosa Orla do Guaíba. - Região muito bem servida por hospitais, escolas, universidades, restaurantes e comércio variado. - Proximidade com facilidades essenciais para o dia a dia, como o Zaffari Zona Sul, Panvel e opções de gastronomia. - Fácil deslocamento através de vias importantes como a Av. Nonoai e a própria Av. Dr. Campos Velho. APARTAMENTOS À VENDA NO CRISTAL: OPÇÕES DE 2 E 3 DORMITÓRIOS Os apartamentos do Leaves Residence foram idealizados para oferecer equilíbrio, conforto e muita praticidade. O projeto oferece excelentes opções de tipologias: - Apartamentos de 2 Dormitórios: Com 47,74 m², ideais para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. - Apartamentos de 2 Dormitórios com Suíte: Com 57,24 m², possuindo opções exclusivas de plantas com sacada aberta. - Apartamentos de 3 Dormitórios com Suíte: Com amplos 67,90 m², perfeitos para as famílias que precisam de mais espaço. Todas as unidades apresentam diferenciais construtivos de elevado padrão: - Cozinha e área de serviço integradas com churrasqueira a carvão. - Medidores individuais de água, gás e energia elétrica. - Espera dedicada para ar-condicionado. - Sistema projetado para água quente. INFRAESTRUTURA DE LAZER COMPLETA: DIVERSÃO E SEGURANÇA 24 HORAS O condomínio garante segurança 24 horas com guarita e sistema de monitoramento, além de contar com iluminação das áreas comuns inteiramente em LED, o que proporciona um baixo custo condominial. A área de lazer é um espetáculo à parte, com ambientes perfeitos para celebrar os melhores momentos: - Para o lazer e descanso: Piscina adulto e infantil, Bar e Lounge junto à piscina, Salão de festas e Quiosque com churrasqueira. - Para a saúde e o corpo: Academia completa, espaço Crossfit e área para Futmesa. - Para as crianças e os pets: Brinquedoteca, Playground moderno, Petplace para atividades ao ar livre e um completo Petcare. - Para as facilidades diárias: Lavanderia Compartilhada, Bicicletário, Praça linear e uma cascata iluminada no acesso ao condomínio. INVESTIMENTO INTELIGENTE E LUCRATIVO: PARCERIA EXCLUSIVA COM A HOUSI Para os investidores de Porto Alegre, o Leaves Residence desponta como um excelente negócio em razão de sua parceria "Powered by Housi". O sistema Housi oferece a melhor experiência de moradia por assinatura da atualidade: - Rentabilidade superior à de uma locação tradicional, sustentada por uma alta taxa de ocupação. - Processo de aluguel 100% online, sem burocracia para entrar e sair do imóvel. - Apartamentos totalmente mobiliados e prontos para morar. - Cobrança simplificada para o inquilino, em uma única assinatura que inclui condomínio, água, luz, TV por assinatura e internet. - Gestão completa do imóvel com precificação dinâmica inteligente e divulgação em múltiplas plataformas. - Dashboard digital exclusivo para que o investidor acompanhe a performance financeira do seu patrimônio. DOMENICO VACCA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS: REALIZE O SEU SONHO CONOSCO A Domenico Vacca Negócios Imobiliários tem o orgulho de fazer parte da comercialização deste projeto com a assinatura da MGF Incorporadora, empresa com 16 anos de mercado e amplo histórico de entregas. Se você deseja um lar seguro na Zona Sul de Porto Alegre ou procura diversificar seus investimentos com rentabilidade garantida, o Leaves Residence é a escolha exata. Entre em contato com os nossos corretores agora mesmo para conhecer mais sobre os apartamentos, conferir os valores e descobrir excelentes formas de pagamento.